VENDRE
L’Ouest parisien représente l’un des marchés immobiliers les plus actifs en France.
Pour autant, afin de s’assurer de concrétiser son projet de vente sans désagrément, il convient de s’appuyer sur un partenaire de confiance, maîtrisant l’intégralité des tenants et aboutissants du marché local, et offrant des services de qualité, sans que ceux-ci ne soient tarifés de manière excessive.
Dans ce cadre, l’agence « Adresse en ville » fait figure d’allié incontournable, grâce à son approche novatrice misant sur le suivi de A à Z de chaque dossier par une interlocutrice unique et l’usage intensif de l’outil web, dont l’efficacité n’est plus à prouver. Dès lors, si vous envisagez de vendre un bien dans l’Ouest parisien, « Adresse en ville » saura effectuer une estimation immobilière précise, basée notamment sur l’expérience d'une vingtaine d'années de notre directrice d’agence.
La conduite d’une estimation immobilière en viager à Levallois-Perret fait également partie, par exemple, de la multitude de services proposés par « Adresse en ville ».
VOUS SOUHAITEZ EXPERTISER VOTRE BIEN
Nous prendrons rendez-vous rapidement à l'adresse du bien concerné et étudierons les critères précis déterminant la valeur de ce bien en tenant compte de la qualité de l’immeuble, du quartier….
VOUS SOUHAITEZ VENDRE VOTRE BIEN :
En amont de la mise en vente :
- Une écoute de vos besoins
- Une estimation objective de votre bien
- Une explication du processus de vente
- Des conseils sur la mise en valeur de votre bien
Dans le cadre de la mise en vente
- La réalisation de prises de vue
- • La réalisation d'une visite virtuelle Matterport
- La proposition de votre vente au portefeuille d'acquéreurs :
- par téléphone
- par email
- par sms
- Une présentation détaillée de vos biens, de votre copropriété et de votre quartier
- Le maintien de votre prix sans négociation dans les 15 premiers jours
- La réalisation de visites encadrées
La mise en place d’une campagne de communication
- Une parution sur les sites incontournables tels que : SELOGER, BELLES DEMEURES, A VENDRE A LOUER, SUPERIMMO, BIEN ICI, L’UNIS, ADRESSE EN VILLE, ainsi que tous leurs partenaires et les réseaux sociaux : FACEBOOK et INSTAGRAM
- Une découverte fine des nouveaux acquéreurs réagissant aux annonces
- La vérification de leur solvabilité et financement par le biais de mon cabinet de courtage partenaire
- Un compte rendu régulier de mes avancées
- L’évolution de la politique de mise en vente si besoin
En aval de la mise en vente
- La constitution d’un dossier de vente complet
- La signature d'un avant contrat de vente
- Le suivi du dossier de financement de l’acquéreur
- Le suivi du dossier de vente jusqu'à la signature de l'acte authentique
LES + D’UN MANDAT EXCLUSIF OU SEMI- EXCLUSIF
- La pose d’un panneau déclenche des contacts déjà à moitié qualifiés. Ceux-ci valident déjà le quartier, l’immeuble, l’étage…
- La distribution de mailings de proximité déclenche des contacts de qualité. Ceux-ci valident le quartier et la typologie
- La collaboration d’autres agences offre une pluralité de portefeuilles d’acquéreurs et permet des comptes rendus divers et multiples, en préservant les avantages de l’exclusivité.
- La mise en exergue de votre vente « en exclusivité » sur tout support de communication la valorise et lui confère toujours un éclairage plus qualitatif. Cela suscite une curiosité supplémentaire.
- La mise à disposition d’un « home staging » virtuel si besoin.
- La gestion des diagnostics sans frais, dans la mesure où la vente s’effectue avec le concours de l’agence
- La possibilité de vous désengager de votre mandat à tout moment
EN TOUTE CONFIANCE
Vous avez le loisir de décider de tous les paramètres de votre mise en vente : prix, durée du mandat, modalité de vente…
Mais également de trouver votre acquéreur par vous-même, sans mon concours, si tel est votre souhait..