93800 EPINAY SUR SEINE Limite Enghein. Meulière de 8 pièces avec sous-sol et jardin

7bis avenue Questroy. Belle demeure familiale, non mitoyenne, de 160m2 habitable entourée de 350m2 de cour et jardin, à l'orée d'Enghien dans une rue charmante, bordée de maisons. Elle est composée de 8 pièces sur deux niveaux dont 5 chambres et un bureau puis d'un niveau de garage caves et pièces aménageable. Dès le portail vous serez charmés par ses ferronneries "Art déco", son perron puis son imposante porte et son bel escalier en bois sculpté. En rez-de-jardin surélevé vous découvrirez un double séjour baigné de soleil, une chambre parentale attenante de 15m2 et sa salle de bain, avec baignoire et douche, un dégagement avec rangements, un WC avec lave-mains et une spacieuse cuisine dinatoire équipée ouverte sur une véranda offrant une vue sur le jardin situé derrière la maison. L'escalier menant au palier de l'étage dispose de deux dégagements distribuant 4 chambres, un bureau, une salle de bains, un WC et des rangements. Le tout d'une surface habitable de 153m2 et au sol de 163m2. Au niveau du garage : Deux pièces avec fenêtre sur le jardin sont aménageables puis une lingerie, l'espace chaudière, trois caves dont une cave à vin et le garage. Beau grenier exploitable - Double vitrage - Portail électrique - Cour et jardin à l'avant de 80m2 environ - Jardin à l'arrière de 270m2 avec abri de jardin aménagé - Hauteur sous plafond du séjour de 2,63m- Chaudière Gaz (10 ans) -Toiture révisée en 2012 - Pièces d'eau rénovées dans les années 2000 - Une salle de bains est à rénover à l'étage ainsi qu'un rafraîchissement des sols et des murs - TF : 3180 euros. Une visite virtuelle est disponible. (le bout du jardin est à Enghien). Train vers Paris à 5 mn à pied. Rer à 15 mn à pied. Tramway à 5 mn.

** €580 000 honoraires inclus | €558 800 hors honoraires | Honoraires : 3.79% TTC à la charge de l'acquéreur