ADRESSE EN VILLE

92300 LEVALLOIS PERRET Résidence sénior - 2 pièces avec balcons

R\u00e9sidence s\u00e9nior - 2 pi\u00e8ces avec balcons 1\/15
R\u00e9sidence s\u00e9nior - 2 pi\u00e8ces avec balcons 2\/15
R\u00e9sidence s\u00e9nior - 2 pi\u00e8ces avec balcons 3\/15
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R\u00e9sidence s\u00e9nior - 2 pi\u00e8ces avec balcons 6\/15
R\u00e9sidence s\u00e9nior - 2 pi\u00e8ces avec balcons 7\/15
R\u00e9sidence s\u00e9nior - 2 pi\u00e8ces avec balcons 8\/15
R\u00e9sidence s\u00e9nior - 2 pi\u00e8ces avec balcons 9\/15
R\u00e9sidence s\u00e9nior - 2 pi\u00e8ces avec balcons 10\/15
R\u00e9sidence s\u00e9nior - 2 pi\u00e8ces avec balcons 11\/15
R\u00e9sidence s\u00e9nior - 2 pi\u00e8ces avec balcons 12\/15
R\u00e9sidence s\u00e9nior - 2 pi\u00e8ces avec balcons 13\/15
R\u00e9sidence s\u00e9nior - 2 pi\u00e8ces avec balcons 14\/15
R\u00e9sidence s\u00e9nior - 2 pi\u00e8ces avec balcons 15\/15
€285 000 **
Ce joli "2 pièces"de 57m2 rénové et habitable sans travaux est ouvert sur un large balcon-terrasse offrant une vue dégadée. Il dispose d'un séjour avec deux baies vitrées, d'une cuisine indépendante, d'une belle chambre avec balcon, d'une salle de douche, d'une buanderie d'un dressing et d'un WC. Pompe à chaleur, fenêtres neuves, moteurs des volets roulanst électriques neufs, tableau électrique refait. Cave en sous-sol et possibilité d'un confortable parking pour un montant de 19 000 euros en supplément. Au sein de la résidence de services "Les Hespérides""de Levallois de 1992, située près du centre ville dans un quartier résidentiel. Cette résidence, non médicalisée, est idéale pour les seniors valides et autonomes,. Des hôtesses d'accueil et un veilleur de nuit se succèdent pour un accompagnement 24h/24 et une intervention jour et nuit en cas de problème, un dispositif de surveillance y compris dans les caves et parkings, un délicieux restaurant ou livraison de repas dans les appartements, un salon de thé, un jardin intérieur, une salle de gymnastique, des projections de films, deux chambres d'hôte. Les charges de 1172 euros/mois comprennent l'ensemble de ces prestations, ainsi que l'eau chaude et froide, le chauffage étant individuel électrique. L'agence immobilière Adresse en ville est spécialisée dans la vente d'appartements et de maisons dans l'ouest Parisien et particulièrement à LEVALLOIS-PERRET. Estimation gratuite sur simple demande.
** €285 000 honoraires inclus | €270 200 hors honoraires | Honoraires : 5.48% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 2 pièce(s)
  • 57 m²
  • 1 salle(s) d'eau
  • 1 chambre(s)

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Près de Neuilly
  • Exposition
    Nord
  • Vue
    dégagée
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    7
  • Distance Commerces
    5 km

Aspects financiers

  • Prix
    285000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    1172 EUR
  • Taxe Foncière
    1200 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    123
  • Dont lots d'habitation
    60
  • Charges annuelles (ALUR)
    14070 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    160 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    57.28 m2
  • Surface loi Carrez
    57.28 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1992
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 90
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.55 m
  • Exposition Séjour
    NORD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Habitable en l'état
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    27/02/2019
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/02/2019
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    219 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    15 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Prendre contact avecL'agence

Adresse en ville
41, avenue Georges Pompidou
92300 Levallois-Perret
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par ADRESSE EN VILLE pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant ADRESSE EN VILLE adresseenville@gmail.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 123 lots.Les charges annuelles sont de 14070€.
Affichage des informations légales : Adresse en ville | Raison sociale : ADRESSE EN VILLE | Adresse siège social : 41, avenue Georges Pompidou - 92300 Levallois-Perret | Siret : 75242347500017 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR24752423475 | Forme juridique : EURL | Capital social : 7 500 | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI 9201 2018 000 035 862 | Date de délivrance : 2024-10-18 | Lieu de délivrance : Paris | Caisse de garantie financière : VIESPIEREN. | N° de caisse de garantie : 263158 | Adresse caisse de garantie : 8 avenue du stade de France 93218 La Plaine St Denis | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : AME | Adresse du médiateur : 197, Boulevard Saint-Germain | Adresse du site : http://www.mediationconso-ame.com/ | Date d'obtention du label : 22/01/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante