92300 LEVALLOIS PERRET Appartement Levallois Perret 2 pièce(s)

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• Exclusif

Superbe immeuble de 2023, rue du Parc.
Rue du Parc. Appartement clef en main au sein de la superbe résidence "14 PARC" de 2023 à deux pas du parc de La planchette. Ce "3 pièces" de 63,65m2, situé au 1er étage, bénéficie d'une vue aérée, exposée sud/ouest. Il offre une entrée, un séjour de plus de 28m2 avec une jolie cuisine américaine équipée, deux chambres (de 12,50m2 et 9,50m2), l'une comprenant un placard, la seconde étant dotée d'un très grand dressing avec coin bureau, une élégante salle de bains et un W.C. Une cave sous-sol. Un parking peut être acquis en supplément pour un montant de 23 000 euros. Copropriété impeccable, à 5 minutes du métro, qui conjugue prestations intérieures et extérieures raffinées : Chape isophonique acoustique et thermique, chauffage et eau chaude par chauffage urbain, logement connecté, parquet bois massif, volets roulants électriques. L'architecture «Art Déco» revisitée avec un ornementation typique des années 20. 3 locaux vélos et poussettes. Copropriété de 377 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2752 euros.
Ref. : 296
743 000 €dont 1.36% TTC d'honoraires
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Résidence avec services
La confortable résidence de services "Les Hespérides" est ouverte à tous ! Seniors, investisseurs voire aux plus jeunes également. Seule condition : s'acquitter des charges de copropriété plus importantes au regard des services à disposition mais aussi possibiité de crédit d'impôts de 50% sur les services à la personne (éligibles dans la limite des plafonds légaux) et prix d'acquisition très raisonnable pour la commune permettant de s'offrir les services : Des hôtesses d'accueil et un veilleur de nuit 24h/24, pour une intervention jour et nuit, un dispositif de surveillance y compris dans les caves et parkings, un délicieux restaurant ou des repas servis dans les appartements, un salon de petit déjeuner, de thé et de bridge, un jardin intérieur, une bibliothèque, une salle de gymnastique avec accès libre et un cours deux fois par semaine, des projections de films, deux chambres d'hôte... La vie coconnée en somme. Superbe appartement en étage élevé et rénové de trois pièces de 70,50m2 ouvert sur un balcon-terrasse (sud-ouest) . Les charges mensuelles sont de 1600 euros comprenant l'ensemble des prestations décrites ci-dessous, ainsi que l'eau chaude et froide. Le chauffage étant individuel électrique. Il dispose d'un plan idéal composé d'un séjour et deux chambres dont une attenante au salon, d'une cuisine indépendante équipée, d'une salle de bains et d'une salle de douche puis de nombreux rangements. Cave en sous-sol. L'agence immobilière Adresse en ville est spécialisée dans la vente d'appartements et de maisons dans l'ouest Parisien et particulièrement à LEVALLOIS-PERRET. Estimation gratuite sur simple demande.
Ref. : 252
267 700 €dont 4.98% TTC d'honoraires
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ELYSEE -MADELEINE 3 pièces de 88 m2
PARIS 8 - MADELEINE / FAUBOURG SAINT-HONORÉ Parquet en point de Hongrie, cheminées et hauteur sous plafond de plus de trois mètres : ce trois-pièces de 88 m² conjugue le charme de l'ancien et de beaux volumes, au sein d'un immeuble de 1900 avec porte cochère, ascenseur et gardien. Traversant, l'appartement s'ouvre sur une généreuse entrée de 10 m², éclairée par une fenêtre sur cour, où un espace bureau trouverait naturellement sa place. Un couloir bordé de deux dressings dessert le séjour, doté de deux grandes fenêtres sur rue, ainsi que deux chambres de 14 et 15 m². La cuisine indépendante équipée, la salle de bains et les toilettes séparées bénéficient chacune d'une fenêtre sur cour. Soigneusement entretenu, l'appartement dispose de fenêtres en bois à double vitrage et d'un système d'alarme Verisure. Les diagnostics ne relèvent aucune anomalie sur les installations d'électricité et de gaz. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz. Les charges s'élèvent à 260 € par mois. La loi Carrez est de 87,56m2 + 1,48m2 d'embrasures. Une grande cave voûtée de 12 m², au sol bétonné, complète ce bien. Elle est accessible depuis la jolie cour intérieure, qui accueille également un espace pour les vélos. Une copropriété très bien tenue et un appartement raffiné, aux volumes confortables, dans le quartier de la Madeleine.
Ref. : 307
1 040 000 €
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