ADRESSE EN VILLE

92300 LEVALLOIS PERRET Résidence sénior : Superbe 2 pièces en étage élevé exposé au sud.

R\u00e9sidence s\u00e9nior  : Superbe 2 pi\u00e8ces en \u00e9tage \u00e9lev\u00e9 expos\u00e9 au sud. 1\/12
R\u00e9sidence s\u00e9nior  : Superbe 2 pi\u00e8ces en \u00e9tage \u00e9lev\u00e9 expos\u00e9 au sud. 2\/12
R\u00e9sidence s\u00e9nior  : Superbe 2 pi\u00e8ces en \u00e9tage \u00e9lev\u00e9 expos\u00e9 au sud. 3\/12
R\u00e9sidence s\u00e9nior  : Superbe 2 pi\u00e8ces en \u00e9tage \u00e9lev\u00e9 expos\u00e9 au sud. 4\/12
R\u00e9sidence s\u00e9nior  : Superbe 2 pi\u00e8ces en \u00e9tage \u00e9lev\u00e9 expos\u00e9 au sud. 5\/12
R\u00e9sidence s\u00e9nior  : Superbe 2 pi\u00e8ces en \u00e9tage \u00e9lev\u00e9 expos\u00e9 au sud. 6\/12
R\u00e9sidence s\u00e9nior  : Superbe 2 pi\u00e8ces en \u00e9tage \u00e9lev\u00e9 expos\u00e9 au sud. 7\/12
R\u00e9sidence s\u00e9nior  : Superbe 2 pi\u00e8ces en \u00e9tage \u00e9lev\u00e9 expos\u00e9 au sud. 8\/12
R\u00e9sidence s\u00e9nior  : Superbe 2 pi\u00e8ces en \u00e9tage \u00e9lev\u00e9 expos\u00e9 au sud. 9\/12
R\u00e9sidence s\u00e9nior  : Superbe 2 pi\u00e8ces en \u00e9tage \u00e9lev\u00e9 expos\u00e9 au sud. 10\/12
R\u00e9sidence s\u00e9nior  : Superbe 2 pi\u00e8ces en \u00e9tage \u00e9lev\u00e9 expos\u00e9 au sud. 11\/12
R\u00e9sidence s\u00e9nior  : Superbe 2 pi\u00e8ces en \u00e9tage \u00e9lev\u00e9 expos\u00e9 au sud. 12\/12
€200 000 **
Promesse de vente en cours. Idéal investissement. Résidence sénior. Ce bel appartement de 2 pièces de 44,76m2 en étage élevé au sein de la résidence "Les Hespérides" de Levallois offre un balcon-terrasse exposé au sud avec une vue dégagée sur le jardin.< < < Les charges sont de 917 euros par mois, comprenant l'ensemble des prestations décrites ci-dessous, ainsi que l'eau chaude et froide. Le chauffage étant individuel électrique. Ce bien est composé d'une entrée-dégagement, d'un séjour ouvert sur la cuisine attenante et sur l'espace chambre, d'une salle de douche et d'un WC. Cave en sous-sol. Cette résidence, non médicalisée, est idéale pour les personnes seniors valides et autonomes, mettant à votre disposition de nombreuses prestations : Des hôtesses d'accueil et un veilleur de nuit pour un accompagnement 24h/24 et une intervention jour et nuit en cas de problème, un dispositif de surveillance y compris dans les caves et parkings, un délicieux restaurant ou livraison de repas dans les appartements, un salon de thé, un jardin intérieur, une salle de gymnastique, des projections de films, deux studios, soumis à réservation, pour vos invités.
** €200 000 honoraires inclus | €187 800 hors honoraires | Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 2 pièce(s)
  • 45 m²
  • 1 salle(s) d'eau
  • 1 chambre(s)

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650€ et 930€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92300
  • Ville
    LEVALLOIS PERRET
  • Secteur
    Levallois-Perret
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    dégagée
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    7
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    200000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    917 EUR
  • Taxe Foncière
    971 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    250
  • Dont lots d'habitation
    70
  • Charges annuelles (ALUR)
    11000 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    45 m2
  • Surface loi Carrez
    44.76 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1992
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 90
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.55 m
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Interphone
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    29/03/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    29/03/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/03/2024
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    6 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    226 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    650 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    930 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   8,08          
    W.C.   1,35          
    Séjour   28,05   S       
    Salle d'eau   4,03          
    Cuisine   3,23          
    Balcon   3,50          

Prendre contact avecL'agence

Adresse en ville
41, avenue Georges Pompidou
92300 Levallois-Perret
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 250 lots.Les charges annuelles sont de 11000€.
Affichage des informations légales : Adresse en ville | Raison sociale : ADRESSE EN VILLE | Adresse siège social : 41, avenue Georges Pompidou - 92300 Levallois-Perret | Siret : 75242347500017 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR24752423475 | Forme juridique : EURL | Capital social : 7 500 | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI 9201 2018 000 035 862 | Date de délivrance : 2024-10-18 | Lieu de délivrance : Paris | Caisse de garantie financière : VIESPIEREN. | N° de caisse de garantie : 263158 | Adresse caisse de garantie : 8 avenue du stade de France 93218 La Plaine St Denis | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : AME | Adresse du médiateur : 197, Boulevard Saint-Germain | Adresse du site : http://www.mediationconso-ame.com/ | Date d'obtention du label : 22/01/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante