ADRESSE EN VILLE

92300 LEVALLOIS PERRET Appartement de 2 pièces avec balcon

Appartement de 2 pièces avec balcon 1/13
Appartement de 2 pièces avec balcon 2/13
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Appartement de 2 pièces avec balcon 11/13
Appartement de 2 pièces avec balcon 12/13
Appartement de 2 pièces avec balcon 13/13
€247 000 **
Résidence sénior. Appartement de 2 pièces de 51,30m2 avec balcon, offrant une vue sur la rue, au sein de la résidence de services "Les Hespérides"" de Levallois de 1992. Les charges sont de 1080 euros par mois, comprenant l'ensemble des prestations décrites ci-dessous, ainsi que l'eau chaude et froide. Le chauffage étant individuel électrique.
Ce bien est composé d'une entrée, d'un séjour de 21m2, d'une cuisine indépendante, d'une chambre de 13,15m2 ouverte sur le balcon, d'une salle de bains avec WC, d'une salle de douche avec WC. Cave en sous-sol. Un parking est disponible en supllément au prix de 22 000 euros. La résidence de services ""Les Hespérides"" de Levallois de 1992 propose confort, sécurité et qualité de vie aux résidents grâce à ses nombreux services, qui engendrent des charges de copropriété de 1750 euros par mois, comprenant l'eau chaude et froide. Cette résidence, non médicalisée, est idéale pour personnes seniors valides et autonomes, mettant à votre disposition de nombreuses prestations: Des hôtesses d'accueil et un veilleur de nuit pour un accompagnement 24h/24 et une intervention jour et nuit en cas de problème, un dispositif de surveillance y compris dans les caves et parkings, un délicieux restaurant ou des repas servis dans les appartements, un salon de thé, un jardin intérieur, une salle de gymnastique proposant deux cours par semaine, des projections de films, deux chambres d'hôte pour vos invités. Elle est située près de Neuilly entre les métros Anatole France et Pont de Levallois dans un quartier très résidentiel.
L'agence Adresse en ville est spécialisée dans la vente et l'estimation d'appartements à LEVALLOIS-PERRET et dans l'OUEST PARISIEN.
** €247 000 honoraires inclus | €233 000 hors honoraires | Honoraires : 6.01% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 2 pièce(s)
  • 51 m²
  • picto-salle-eau
    1 salle(s) de bains
  • 1 salle(s) d'eau
  • 1 chambre(s)

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000€ et 1410€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92300
  • Ville
    LEVALLOIS PERRET
  • Secteur
    Levallois-Perret
  • Exposition
    Nord-est
  • Vue
    Rue
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    7

Aspects financiers

  • Prix
    247000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prestations / charges
    1180
  • Taxe Foncière
    1339 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    123
  • Dont lots d'habitation
    70
  • Charges annuelles (ALUR)
    14136 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    178 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    1180

Surfaces

  • Surface
    51 m2
  • Surface loi Carrez
    51.3 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1992
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 90
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Exposition Séjour
    EST - NORD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    17/09/2021
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    16/06/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/09/2021
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    240 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1000 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1410 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   4,94          
    Salle d'eau   2,18          
    Placard   1,07          
    Séjour   21,15          
    Cuisine   3,75          
    Chambre   13,13          
    Placard   0,72          
    Salle de bains   4,36          
    Balcon            2,95 

Prendre contact avecL'agence

Adresse en ville
41, avenue Georges Pompidou
92300 Levallois-Perret
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    Ref. : 517
    263 000 €dont 5.2% TTC d'honoraires
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 123 lots.Les charges annuelles sont de 14136€.
Affichage des informations légales : Adresse en ville | Raison sociale : ADRESSE EN VILLE | Adresse siège social : 41, avenue Georges Pompidou - 92300 Levallois-Perret | Siret : 75242347500017 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR24752423475 | Forme juridique : EURL | Capital social : 7 500 | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI 9201 2018 000 035 862 | Date de délivrance : 2024-10-18 | Lieu de délivrance : Paris | Caisse de garantie financière : VIESPIEREN. | N° de caisse de garantie : 263158 | Adresse caisse de garantie : 8 avenue du stade de France 93218 La Plaine St Denis | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : AME | Adresse du médiateur : 197, Boulevard Saint-Germain | Adresse du site : http://www.mediationconso-ame.com/ | Date d'obtention du label : 22/01/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante