ADRESSE EN VILLE

92300 LEVALLOIS PERRET 3 pièces de 42,50m2 entièrement au calme

3 pi\u00e8ces de 42,50m2 enti\u00e8rement au calme 1\/11
3 pi\u00e8ces de 42,50m2 enti\u00e8rement au calme 2\/11
3 pi\u00e8ces de 42,50m2 enti\u00e8rement au calme 3\/11
3 pi\u00e8ces de 42,50m2 enti\u00e8rement au calme 4\/11
3 pi\u00e8ces de 42,50m2 enti\u00e8rement au calme 5\/11
3 pi\u00e8ces de 42,50m2 enti\u00e8rement au calme 6\/11
3 pi\u00e8ces de 42,50m2 enti\u00e8rement au calme 7\/11
3 pi\u00e8ces de 42,50m2 enti\u00e8rement au calme 8\/11
3 pi\u00e8ces de 42,50m2 enti\u00e8rement au calme 9\/11
3 pi\u00e8ces de 42,50m2 enti\u00e8rement au calme 10\/11
3 pi\u00e8ces de 42,50m2 enti\u00e8rement au calme 11\/11
€380 000 **
Cet appartement de 42,50m2, entièrement au calme, offre une belle pièce de séjour de 20m2, éclairée par trois fénêtres en double vitrage, comprenant une jolie cuisine américaine aménagée contemporaine aménagée. La salle de douche, avec WC et fenêtre, a également été totalement rénovée. Une chambre avec dressing sur la cour vous permettra de dormir dans un calme aboslu et une seconde pièce fera office de bureau ou chambre d'appoint. Cet appartement est situé au 2ème étage sans ascenseur d'un petit immeuble ancien en fond de cour, à 4 minutes à pied de la gare de Levallois. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Faibles charges de 140 euros par mois. Cave en terre battue de 5m2 environ en sous-sol et cagibi en jouissance partagée sur le palier.
** €380 000 honoraires inclus | €365 000 hors honoraires | Honoraires : 4.11% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 3 pièce(s)
  • 43 m²
  • 1 salle(s) d'eau
  • 2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350€ et 1870€. Pour la date de référence 01/01/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92300
  • Ville
    LEVALLOIS PERRET
  • Secteur
    Levallois-Perret
  • Exposition
    Nord-est
  • Vue
    sur cour
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    380000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    140 EUR
  • Taxe Foncière
    396 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    44
  • Dont lots d'habitation
    22
  • Charges annuelles (ALUR)
    1680 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    42.6 m2
  • Surface loi Carrez
    42.62 m2
  • Surface séjour
    20.01 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Oui
  • Construction
    Pierre de taille
  • Style
    Années 20
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    NORD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    26/04/2023
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    26/04/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/12/2024
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie finale
    404 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2023
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1350 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1870 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Cuisine   5,94         ouverte 
    Séjour   14,57      Parquet    
    Dégagement   1,42          
    Chambre 1   9,03      Parquet    
    Chambre 2   8,24      Parquet    
    Salle d'eau   3,42         avec WC 

Prendre contact avecL'agence

Adresse en ville
41, avenue Georges Pompidou
92300 Levallois-Perret
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 44 lots.Les charges annuelles sont de 1680€.
Affichage des informations légales : Adresse en ville | Raison sociale : ADRESSE EN VILLE | Adresse siège social : 41, avenue Georges Pompidou - 92300 Levallois-Perret | Siret : 75242347500017 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR24752423475 | Forme juridique : EURL | Capital social : 7 500 | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI 9201 2018 000 035 862 | Date de délivrance : 2024-10-18 | Lieu de délivrance : Paris | Caisse de garantie financière : VIESPIEREN. | N° de caisse de garantie : 263158 | Adresse caisse de garantie : 8 avenue du stade de France 93218 La Plaine St Denis | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : AME | Adresse du médiateur : 197, Boulevard Saint-Germain | Adresse du site : http://www.mediationconso-ame.com/ | Date d'obtention du label : 22/01/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante