ADRESSE EN VILLE

92300 LEVALLOIS PERRET Résidence sénior. 2 pièces 57,50 m2 avec terrasses.

R\u00e9sidence s\u00e9nior. 2 pi\u00e8ces 57,50 m2 avec terrasses. 1\/12
R\u00e9sidence s\u00e9nior. 2 pi\u00e8ces 57,50 m2 avec terrasses. 2\/12
R\u00e9sidence s\u00e9nior. 2 pi\u00e8ces 57,50 m2 avec terrasses. 3\/12
R\u00e9sidence s\u00e9nior. 2 pi\u00e8ces 57,50 m2 avec terrasses. 4\/12
R\u00e9sidence s\u00e9nior. 2 pi\u00e8ces 57,50 m2 avec terrasses. 5\/12
R\u00e9sidence s\u00e9nior. 2 pi\u00e8ces 57,50 m2 avec terrasses. 6\/12
R\u00e9sidence s\u00e9nior. 2 pi\u00e8ces 57,50 m2 avec terrasses. 7\/12
R\u00e9sidence s\u00e9nior. 2 pi\u00e8ces 57,50 m2 avec terrasses. 8\/12
R\u00e9sidence s\u00e9nior. 2 pi\u00e8ces 57,50 m2 avec terrasses. 9\/12
R\u00e9sidence s\u00e9nior. 2 pi\u00e8ces 57,50 m2 avec terrasses. 10\/12
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R\u00e9sidence s\u00e9nior. 2 pi\u00e8ces 57,50 m2 avec terrasses. 12\/12
€320 000 **
Appartement de deux pièces de 57,50m2 ouvert sur une belle terrasse au sein de la résidence de services ""Les Hespérides"" de Levallois. Les charges mensuelles sont de 1280 euros comprenant l'ensemble des prestations décrites ci-dessous, ainsi que l'eau chaude et froide. Le chauffage étant individuel électrique. Il dispose d'un plan idéal composé d'un séjour ouvert sur la terrasse offrant une vue dégagée et une chambre avec loggia. Une cuisine indépendante, une salle de douche, une buanderie, un WC et un dressing complèrte le tout. Cave en sous-sol. La résidence de services ""Les Hespérides"" de Levallois de 1992 propose confort, sécurité et qualité de vie aux résidents grâce à ses nombreux services, qui engendrent des charges de copropriété de 1750 euros par mois, comprenant l'eau chaude et froide. Cette résidence, non médicalisée, est idéale pour personnes seniors valides et autonomes, mettant à votre disposition de nombreuses prestations: Des hôtesses d'accueil et un veilleur de nuit pour un accompagnement 24h/24 et une intervention jour et nuit en cas de problème, un dispositif de surveillance y compris dans les caves et parkings, un délicieux restaurant ou une livraison de repas dans les appartements, un salon de thé, un jardin intérieur, une salle de gymnastique proposant deux cours par semaine, des projections de films, deux chambres d'hôte pour vos invités. Elle est située près de Neuilly entre les métros Anatole France et Pont de Levallois dans un quartier très résidentiel.
L'agence Adresse en ville est spécialisée dans la vente et l'estimation d'appartements à LEVALLOIS-PERRET et dans l'OUEST PARISIEN.
** €320 000 honoraires inclus | €305 000 hors honoraires | Honoraires : 4.92% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 2 pièce(s)
  • 57 m²
  • picto-salle-eau
    1 salle(s) de bains
  • 1 salle(s) d'eau
  • 1 chambre(s)

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910€ et 1230€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92300
  • Ville
    LEVALLOIS PERRET
  • Secteur
    Levallois-Perret
  • Exposition
    Nord
  • Vue
    Dégagée
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    7
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    320000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    3847.61 EUR
  • Taxe Foncière
    1305 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    250
  • Dont lots d'habitation
    75
  • Charges annuelles (ALUR)
    15385 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    57 m2
  • Surface loi Carrez
    57.45 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1992
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Grand standing
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 90
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.55 m
  • Exposition Séjour
    NORD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    2
  • Interphone
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    21/05/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    21/05/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/05/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    245 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    910 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1230 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   7,15          
    Salle d'eau   2,60          
    Dressing   2,20          
    Séjour   20,25          
    Cuisine   5,32          
    Dégagement   1,52          
    Chambre   13,20          
    Salle de bains   4,18          
    W.C.   1,03          
    Balcon   7,50          
    Balcon   3,10          

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Adresse en ville
41, avenue Georges Pompidou
92300 Levallois-Perret
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    Ref. : 223
    200 000 € dont 6.5% TTC d'honoraires
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 250 lots.Les charges annuelles sont de 15385€.
Affichage des informations légales : Adresse en ville | Raison sociale : ADRESSE EN VILLE | Adresse siège social : 41, avenue Georges Pompidou - 92300 Levallois-Perret | Siret : 75242347500017 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR24752423475 | Forme juridique : EURL | Capital social : 7 500 | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI 9201 2018 000 035 862 | Date de délivrance : 2024-10-18 | Lieu de délivrance : Paris | Caisse de garantie financière : VIESPIEREN. | N° de caisse de garantie : 263158 | Adresse caisse de garantie : 8 avenue du stade de France 93218 La Plaine St Denis | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : AME | Adresse du médiateur : 197, Boulevard Saint-Germain | Adresse du site : http://www.mediationconso-ame.com/ | Date d'obtention du label : 22/01/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante