ADRESSE EN VILLE
2/3 pièces de 44 m2 avec balcon  au soleil 1/14
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2/3 pièces de 44 m2 avec balcon  au soleil 13/14
2/3 pièces de 44 m2 avec balcon  au soleil 14/14
La Fourche/ Batignolles. Charme assuré pour cet appartement configuré en 2 pièces de 44m2 avec balcon ensoleillé au 4ème étage, sans ascenseur, d'un bel immeuble ancien datant de 1830. Son plan en étoile bien optimisé offre une entrée, un double séjour sur rue de 21m2 (transformable en deux pièces 10m2 et 11m2), orné de ravissantes moulures et d'un parquet en point de Hongrie, une chambre de 11m2 sur cour, une cuisine indépendante aménagée, une jolie salle de douche et un water-closet indépendant. Cave en sous-sol. Disponible au plus tard le 1 novembre 2022.
** 495 000 € honoraires inclus | 479 200 € hors honoraires | Honoraires : 3.30% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740€ et 1030€.
Adresse en ville
Adresse en ville
41, avenue Georges Pompidou
92300 Levallois-Perret

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75018
  • Ville
    PARIS
  • Secteur
    PARIS
  • Exposition
    Ouest
  • Vue
    dégagée
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    495000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prestations / charges
    150
  • Taxe Foncière
    499 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    54
  • Dont lots d'habitation
    30
  • Charges annuelles (ALUR)
    1800 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    1.45 m
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1830
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Pierre de taille
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois

Surfaces

  • Surface
    44.08 m2
  • Surface loi Carrez
    44.08 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Travaux à prévoir
    Rafraîchissement des peintures

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    Vierge
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    262 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    740 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1030 EUR

Le quartier La Fourche - Guy Moquet

  • Densité de population :
    34 211 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    16 %
  • Age moyen :
    38 ans
  • Nombre d'habitants :
    10 204 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    3 480 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    35 %
  • Taux d'habitation :
    13 %
  • Taxe foncière :
    14 %
  • Part des ménages sans voiture :
    73 %
  • Résultats des lycées :
    97 %
  • Ecoles et crèches :
    11,4 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    2,7 tous les 100m
  • Commerces :
    20,1 tous les 100m
  • Médecins :
    2430 hab/médecin

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 54 lots.Les charges annuelles sont de 1800€.
Affichage des informations légales : Adresse en ville | Raison sociale : ADRESSE EN VILLE | Adresse siège social : 41, avenue Georges Pompidou - 92300 Levallois-Perret | Siret : 75242347500017 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR24752423475 | Forme juridique : EURL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI 9201 2018 000 035 862 | Date de délivrance : 2012-09-10 | Lieu de délivrance : Paris | Caisse de garantie financière : VIESPIEREN. | N° de caisse de garantie : 263158 | Adresse caisse de garantie : 8 avenue du stade de France 93218 La Plaine St Denis | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : AME | Adresse du médiateur : 197, Boulevard Saint-Germain | Adresse du site : http://www.mediationconso-ame.com/ | Date obtention du label : 22/01/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante