ADRESSE EN VILLE
Résidence neuve située rue du Parc à Levallois, à deux pas du Parc de la Planchette, disponible dès début mars 2023. Balcon plein ciel et plein soleil pour ce joli bien exposé sud-ouest de 3 pièces de 63m2, sans vis à vis, situé au 4ème étage. Il dispose d'une entrée, d'un séjour de 28m2 (2,78 de HSP) avec cuisine américaine ( qui reste à aménager), deux chambres (13,25m2 et 10,26m2), une salle de douche, un espace buanderie , un W.C. et un balcon. Grande cave et parking en sous-sol. Superbes prestations intérieures et extérieures. Chape isophonique acoustique et thermique, classe énergétique B, chauffage et eau chaude par chauffage urbain, pack logement connecté, parquet bois massif, volets roulants électriques. L'architecture «Art Déco» revisité avec l'ornementation typique des années 20. Toiture végétalisée. 2 zones roues, 3 locaux vélos et poussettes. Disponible dans 2 mois.
** 855 000 € honoraires inclus | 830 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.01% TTC à la charge de l'acquéreur
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base : €/mois
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : €/mois
Complément de loyer : €/mois
Adresse en ville
Adresse en ville
41, avenue Georges Pompidou
92300 Levallois-Perret

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92300
  • Ville
    LEVALLOIS PERRET
  • Secteur
    Levallois-Perret
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    dégagée
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    6
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    855000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Oui
  • Provision sur charges
    150 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    377
  • Dont lots d'habitation
    136
  • Charges annuelles (ALUR)
    1800 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    VEFA

Surfaces

  • Surface
    63.11 m2
  • Surface loi Carrez
    63.11 m2
  • Surface séjour
    28.5 m2
  • Surface terrasse
    5.76 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2023
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Somptueux
  • Style
    Années 20
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    B
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

Le quartier Front de Seine

  • Densité de population :
    19 987 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    27 %
  • Age moyen :
    38 ans
  • Nombre d'habitants :
    6 269 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    4 660 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    46 %
  • Taux d'habitation :
    19 %
  • Taxe foncière :
    16 %
  • Part des ménages sans voiture :
    34 %
  • Résultats des lycées :
    90 %
  • Ecoles et crèches :
    13 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    1,7 tous les 100m
  • Commerces :
    11,8 tous les 100m
  • Médecins :
    780 hab/médecin

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 377 lots.Les charges annuelles sont de 1800€.
Affichage des informations légales : Adresse en ville | Raison sociale : ADRESSE EN VILLE | Adresse siège social : 41, avenue Georges Pompidou - 92300 Levallois-Perret | Siret : 75242347500017 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR24752423475 | Forme juridique : EURL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI 9201 2018 000 035 862 | Date de délivrance : 2012-09-10 | Lieu de délivrance : Paris | Caisse de garantie financière : VIESPIEREN. | N° de caisse de garantie : 263158 | Adresse caisse de garantie : 8 avenue du stade de France 93218 La Plaine St Denis | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : AME | Adresse du médiateur : 197, Boulevard Saint-Germain | Adresse du site : http://www.mediationconso-ame.com/ | Date d'obtention du label : 22/01/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante