ADRESSE EN VILLE
Vue imprenable à 180° sur Paris et la Défense. 1/13
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Ce superbe appartement de 68m2 refait à neuf composé de 3 pièces et un large balcon offre un salon avec cuisine américaine entièrement équipée de 33,30m2 à la vue panoramique sur le Palais de Justice, le Sacré Coeur, l'Arc de triomphe, Beaugrenelle, le bois de Boulogne et la Défense. Il est situé en avant dernier étage d'un immeuble moderne exposé sud-est et nord-ouest. Il dispose également d'une entrée, d'un WC indépendant avec lave-mains, d'un petit dégagement avec espace buanderie, d'une jolie salle de bains et de deux chambres de 10,55m2 et 10,35m2 ouvertes sur le balcon-terrasse de 7,50m2, côté jardin de la résidence. Salon climatisé. Double vitrage de 2016. Radiateurs et chaudière 2019. Cave et parking en sous sol. Couple de Gardiens. A deux pas de la Seine et du lycée international. Boulangerie, pharmacie, La Poste, restaurants à -100m. Intermarché et Monoprix à 200m. Metro Ligne 1 Esplanade de la Défense à 800m soit à 8/10mn à pied. RER A : La Défense Grande Arche à -15 mn à pied. A venir : prolongation de la ligne E du RER Eole : gare de la Défense mise en service en 2023 à 15 mn à pied. Une visite virtuelle est disponible. Pas d'anomalie électrique. Charges de 267euros/mois tout compris. Le bien sera disponbile fin février 2024.





** 510 000 € honoraires inclus | 493 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.45% TTC à la charge de l'acquéreur
Accéder à la visite virtuelle

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880€ et 1260€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Adresse en ville
Adresse en ville
41, avenue Georges Pompidou
92300 Levallois-Perret

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92400
  • Ville
    COURBEVOIE
  • Secteur
    Ouest parisien
  • Etage
    15
  • Nombre étages
    16

Aspects financiers

  • Prix
    510000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    915 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    482
  • Dont lots d'habitation
    146
  • Charges annuelles (ALUR)
    2200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    184

Surfaces

  • Surface
    68 m2
  • Surface loi Carrez
    67.72 m2
  • Surface séjour
    33.3 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1978
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    EST - SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    16/08/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/08/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    165 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    32 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    880 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1260 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

Le quartier Hôtel de ville

  • Densité de population :
    20 529 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    23 %
  • Age moyen :
    41 ans
  • Nombre d'habitants :
    19 181 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    4 010 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    41 %
  • Taux d'habitation :
    15 %
  • Taxe foncière :
    7 %
  • Part des ménages sans voiture :
    37 %
  • Résultats des lycées :
    87 %
  • Ecoles et crèches :
    19,6 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    1,1 tous les 100m
  • Commerces :
    10,6 tous les 100m
  • Médecins :
    710 hab/médecin

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 482 lots.Les charges annuelles sont de 2200€.
Affichage des informations légales : Adresse en ville | Raison sociale : ADRESSE EN VILLE | Adresse siège social : 41, avenue Georges Pompidou - 92300 Levallois-Perret | Siret : 75242347500017 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR24752423475 | Forme juridique : EURL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI 9201 2018 000 035 862 | Date de délivrance : 2012-09-10 | Lieu de délivrance : Paris | Caisse de garantie financière : VIESPIEREN. | N° de caisse de garantie : 263158 | Adresse caisse de garantie : 8 avenue du stade de France 93218 La Plaine St Denis | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : AME | Adresse du médiateur : 197, Boulevard Saint-Germain | Adresse du site : http://www.mediationconso-ame.com/ | Date d'obtention du label : 22/01/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante