92600 ASNIERES SUR SEINE La campagne en centre ville, charme et calme assurés.

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€548 000 **

Grand jardin arboré baigné de soleil, à deux pas de la gare d'Asnières, dans un immeuble très récent de très bon standing, entièrement au calme. Ce superbe appartement de 3 pièces de 65m2 allie végétation et tranquilité. Son plan traversant, bordé de deux grandes terrasses et du jardin privatif arboré de 80m2, exposé au sud, est composé d'un séjour, d'une jolie cuisine attenante (poss cuisne US) et deux chambres de 10m2 et 11,50m2. Superbe hauteur sous plafond et situation idéale au coeur des commerces à côté de la Mairie. Cave. Parking en sous-sol en supplément. Une visite virtuelle est disponible.

** €548 000 honoraires inclus | €532 000 hors honoraires | Honoraires : 3.01% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Nos honoraires

3 pièce(s)
65 m²
1 salle(s) de bains
2 chambre(s)

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910€ et 1280€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
92600
Ville
ASNIERES SUR SEINE
Secteur
Ouest parisien
Exposition
Nord-Sud
Vue
sur jardin
Nombre étages
5
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
548000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
151.33 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
192
Dont lots d'habitation
54
Charges annuelles (ALUR)
1815 EUR
Cotisation fonds travaux
406.12 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
64.5 m2
Surface loi Carrez
64.5 m2
Surface séjour
21 m2
Surface terrasse
36 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2005
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Grand standing
Etat général
Très bon état
Construction
Béton
Style
Années 2000
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre de terrasses
2
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
26/09/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/09/2023
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
215 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
215 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
910 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1280 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Entrée	7,07
	Séjour	20,65	S
	Cuisine	7,79
	Chambre 1	11,41	N
	Chambre 3	9,54	N
	Salle de bains	3,61
	W.C.	1,22
	Dégagement	2,72
	Terrasse	18,02	N
	Terrasse	17,78	S
	Jardin	80,99	S

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Adresse en ville

41, avenue Georges Pompidou
92300 Levallois-Perret

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 192 lots.Les charges annuelles sont de 1815€.
Affichage des informations légales : Adresse en ville | Raison sociale : ADRESSE EN VILLE | Adresse siège social : 41, avenue Georges Pompidou - 92300 Levallois-Perret | Siret : 75242347500017 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR24752423475 | Forme juridique : EURL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI 9201 2018 000 035 862 | Date de délivrance : 2012-09-10 | Lieu de délivrance : Paris | Caisse de garantie financière : VIESPIEREN. | N° de caisse de garantie : 263158 | Adresse caisse de garantie : 8 avenue du stade de France 93218 La Plaine St Denis | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : AME | Adresse du médiateur : 197, Boulevard Saint-Germain | Adresse du site : http://www.mediationconso-ame.com/ | Date d'obtention du label : 22/01/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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