ADRESSE EN VILLE
3 pièces et jardin privatif de 80m2 et terrasses en coeur de ville 1/11
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3 pièces et jardin privatif de 80m2 et terrasses en coeur de ville 11/11
Hyper centre commercant, ce superbe appartement de 3 pièces de 64,50m2, traversant et bordé de deux spacieuses terrasses de 18m2 est ouvert sur un jardin privatif arboré de 80m2. Il est composé d'un séjour, d'une jolie cuisine attenante (poss cuisne US) et deux chambres de 10m2 et 11,50m2 au calme sur la seconde terrasse. Superbe hauteur sous plafond et situation idéale au coeur des commerces à côté de la Mairie. Cave et parking en sous-sol. Disponible le 1er mars 2024.
** 580 000 € honoraires inclus | 561 500 € hors honoraires | Honoraires : 3.29% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910€ et 1280€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Adresse en ville
Adresse en ville
41, avenue Georges Pompidou
92300 Levallois-Perret

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92600
  • Ville
    ASNIERES SUR SEINE
  • Secteur
    Ouest parisien
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Vue
    sur jardin
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    580000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    151.33 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    192
  • Dont lots d'habitation
    54
  • Charges annuelles (ALUR)
    1815 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    406.12 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    64.5 m2
  • Surface loi Carrez
    64.5 m2
  • Surface séjour
    21 m2
  • Surface terrasse
    36 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2005
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Très bon état
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    26/09/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/09/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    215 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    215 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    910 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1280 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

Le quartier Centre-ville

  • Densité de population :
    20 254 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    24 %
  • Age moyen :
    38 ans
  • Nombre d'habitants :
    11 506 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    4 250 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    49 %
  • Taux d'habitation :
    21 %
  • Taxe foncière :
    12 %
  • Part des ménages sans voiture :
    42 %
  • Résultats des lycées :
    91 %
  • Ecoles et crèches :
    6,2 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,7 tous les 100m
  • Commerces :
    7,1 tous les 100m
  • Médecins :
    950 hab/médecin

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Ce superbe appartement de 3 pièces de 71m2 en étage élevé au sein de la résidence sénior "Les Hespérides" de Levallois offre avec un balcon-terrasse et une rare vue dégagée sud-ouest. Les charges sont de 1400 euros par mois, comprenant l'ensemble des prestations décrites ci-dessous, ainsi que l'eau chaude et froide. Le chauffage étant individuel électrique. Cette résidence, non médicalisée, est idéale pour les personnes seniors valides et autonomes, mettant à votre disposition de nombreuses prestations : Des hôtesses d'accueil et un veilleur de nuit pour un accompagnement 24h/24 et une intervention jour et nuit en cas de problème, un dispositif de surveillance y compris dans les caves et parkings, un délicieux restaurant ou livraison de repas dans les appartements, un salon de thé, un jardin intérieur, une salle de gymnastique, des projections de films, deux studios, soumis à réservation, pour vos invités. Ce bien est composé d'un séjour de 21,40m2 exposé sud-est et ouest ouvert sur un large balcon, d'une salle à manger attenante de 10,34m2 ou chambre, d'une cuisine indépendante (poss cuis US), d'une seconde chambre de 3,18m2 ouverte sur le balcon, d'une salle de douche avec WC, d'une buanderie avec WC et de nombreux rangements. Cave et box fermé en sous-sol. Le tout vendu avec bail de location meublée en cours jusqu'au 28 août 2024 au loyer de1990 euros charges comprises.
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 192 lots.Les charges annuelles sont de 1815€.
Affichage des informations légales : Adresse en ville | Raison sociale : ADRESSE EN VILLE | Adresse siège social : 41, avenue Georges Pompidou - 92300 Levallois-Perret | Siret : 75242347500017 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR24752423475 | Forme juridique : EURL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI 9201 2018 000 035 862 | Date de délivrance : 2012-09-10 | Lieu de délivrance : Paris | Caisse de garantie financière : VIESPIEREN. | N° de caisse de garantie : 263158 | Adresse caisse de garantie : 8 avenue du stade de France 93218 La Plaine St Denis | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : AME | Adresse du médiateur : 197, Boulevard Saint-Germain | Adresse du site : http://www.mediationconso-ame.com/ | Date d'obtention du label : 22/01/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante