ADRESSE EN VILLE
Vauvenargues 3 pièces traversant ouvert deux profonds balcons 1/11
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Très bien situé dans le haut de Grandes Carrières, ce spacieux appartement de 3 pièces de 71m1 traversant, bordé de deux profonds balcons, aux expositions est et ouest est situé au 1er étage. Très lumineux grâce à ses grandes baies vitrées ouvertes sur des parterres végétalisés il offre deux vues dégagées et dispose d'une entrée, d'un beau séjour de 21,50m2, d'une vaste cuisine attenante de 10m2 (possibilité cuisine américaine), puis un espace nuit composé de 2 chambres de 11,50m2 au calme, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et de nombreux rangements. La copropriété de 1971 est très bien entretenue, le ravalement et la rénovation énergétique avec isolation sont récents. Gardiens, ascenseur. Cave saine en sous-sol. Possibilité d'acquérir un parking en supplément du prix.
** €590 000.00 honoraires inclus | €570 000.00 hors honoraires | Honoraires : 3.51% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670€ et 960€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Adresse en ville
Adresse en ville
41, avenue Georges Pompidou
92300 Levallois-Perret

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75018
  • Ville
    PARIS
  • Secteur
    Paris
  • Vue
    dégagée
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    11
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    590000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    269 EUR
  • Taxe Foncière
    376 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    1401
  • Dont lots d'habitation
    439
  • Charges annuelles (ALUR)
    3230 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    270

Surfaces

  • Surface
    71 m2
  • Surface loi Carrez
    70.78 m2
  • Surface séjour
    2150 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1971
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/11/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    145 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    24 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    670 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    960 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

Le quartier

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 1401 lots.Les charges annuelles sont de 3230€.
Affichage des informations légales : Adresse en ville | Raison sociale : ADRESSE EN VILLE | Adresse siège social : 41, avenue Georges Pompidou - 92300 Levallois-Perret | Siret : 75242347500017 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR24752423475 | Forme juridique : EURL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI 9201 2018 000 035 862 | Date de délivrance : 2012-09-10 | Lieu de délivrance : Paris | Caisse de garantie financière : VIESPIEREN. | N° de caisse de garantie : 263158 | Adresse caisse de garantie : 8 avenue du stade de France 93218 La Plaine St Denis | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : AME | Adresse du médiateur : 197, Boulevard Saint-Germain | Adresse du site : http://www.mediationconso-ame.com/ | Date d'obtention du label : 22/01/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante