ADRESSE EN VILLE

92300 LEVALLOIS PERRET 14 PARC Immeuble de grand standing "3 pièces" livré en mars 2023

14 PARC Immeuble de grand standing "3 pi\u00e8ces" livr\u00e9 en mars 2023 1\/17
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14 PARC Immeuble de grand standing "3 pi\u00e8ces" livr\u00e9 en mars 2023 17\/17
€824 000 **
En exclusivité. Rare opportunité d'acquérir un appartement clef en main, déjà aménagé, au sein de la superbe résidence "14 PARC" livrée en mars 2023. Ce "3 pièces" de 66m2, ouvert sur deux terrasses, est situé sur la plus belle des façades et bénéficie d'un dégagement précieux sur l'angle de deux rues. Il offre un séjour de 28m2 avec une cuisine américaine équipée, un couloir desservant deux chambres de 12,60m2 et 12,35m2 avec rangements, une élégante salle de bains, un W.C., deux terrasses (4,83m2 - 1,78m2) et un parking en sous-sol. La copropriété, située à deux pas du Parc de la Planchette et à 5 minutes du métro, conjugue prestations intérieures et extérieures raffinées : Chape isophonique acoustique et thermique, chauffage et eau chaude par chauffage urbain, logement connecté, parquet bois massif, volets roulants électriques. L'architecture «Art Déco» revisité avec un ornementation typique des années 20. Toiture végétalisée. 2 zones roues, 3 locaux vélos et poussettes. Copropriété de 377 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2640 euros.
** €824 000 honoraires inclus | €798 450 hors honoraires | Honoraires : 3.20% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 3 pièce(s)
  • 66 m²
  • picto-salle-eau
    1 salle(s) de bains
  • 2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500€ et 740€. Pour la date de référence 01/01/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92300
  • Ville
    LEVALLOIS PERRET
  • Secteur
    Levallois-Perret
  • Exposition
    Ouest
  • Vue
    dégagée
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    6
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    824000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    203 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    377
  • Dont lots d'habitation
    136
  • Charges annuelles (ALUR)
    2640 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    65.58 m2
  • Surface séjour
    26.95 m2
  • Surface terrasse
    8.25 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2023
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Somptueux
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Chauffage de ville
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    09/12/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    09/12/2024
  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/12/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    94 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    15 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    500 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2023
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    740 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Salon - Cuisine   26,95   O   Parquet   balcon 
    Chambre 1   12,25   O   Parquet   placard 
    Chambre 2   12,23   O   Parquet   placard 
 car   Salle de bains   5,25          
    W.C.   1,95          
    Dégagement   5,05          
    Entrée Placards   1,90          
    Balcon Terrasse   8,25          

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Adresse en ville
41, avenue Georges Pompidou
92300 Levallois-Perret
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 377 lots.Les charges annuelles sont de 2640€.
Affichage des informations légales : Adresse en ville | Raison sociale : ADRESSE EN VILLE | Adresse siège social : 41, avenue Georges Pompidou - 92300 Levallois-Perret | Siret : 75242347500017 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR24752423475 | Forme juridique : EURL | Capital social : 7 500 | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI 9201 2018 000 035 862 | Date de délivrance : 2024-10-18 | Lieu de délivrance : Paris | Caisse de garantie financière : VIESPIEREN. | N° de caisse de garantie : 263158 | Adresse caisse de garantie : 8 avenue du stade de France 93218 La Plaine St Denis | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : AME | Adresse du médiateur : 197, Boulevard Saint-Germain | Adresse du site : http://www.mediationconso-ame.com/ | Date d'obtention du label : 22/01/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante