ADRESSE EN VILLE

92300 LEVALLOIS PERRET Immeuble 2023, clef en main.

Immeuble 2023, clef en main. 1/13
Immeuble 2023, clef en main. 2/13
Immeuble 2023, clef en main. 3/13
Immeuble 2023, clef en main. 4/13
Immeuble 2023, clef en main. 5/13
Immeuble 2023, clef en main. 6/13
Immeuble 2023, clef en main. 7/13
Immeuble 2023, clef en main. 8/13
Immeuble 2023, clef en main. 9/13
Immeuble 2023, clef en main. 10/13
Immeuble 2023, clef en main. 11/13
Immeuble 2023, clef en main. 12/13
Immeuble 2023, clef en main. 13/13
€798 000 **
Parc de la Planchette. Appartement clef en main au sein de la superbe résidence "14 PARC" de 2023. Ce "3 pièces" de 63,50m2, bénéficie d'une exposition sud/ouest. Il offre une entrée-dégagement, un séjour de plus de 28m2 avec une jolie cuisine américaine équipée, deux chambres (de 12,50m2 et 9,50m2), l'une comprenant un placard, la seconde étant dotée d'un très grand dressing avec coin bureau, une élégante salle de bains et un W.C. Une cave et un parking en sous-sol. Au 1er étage d'une copropriété impeccable, à 5 minutes du métro, qui conjugue prestations intérieures et extérieures raffinées : Chape isophonique acoustique et thermique, chauffage et eau chaude par chauffage urbain, logement connecté, parquet bois massif, volets roulants électriques. L'architecture «Art Déco» revisitée avec un ornementation typique des années 20. 3 locaux vélos et poussettes. Copropriété de 377 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2752 euros. Diagnostics en cours de réalisation.
** €798 000 honoraires inclus | €778 000 hors honoraires | Honoraires : 2.57% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 3 pièce(s)
  • 64 m²
  • 1 salle(s) d'eau
  • 2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530€ et 770€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92300
  • Ville
    LEVALLOIS PERRET
  • Secteur
    Levallois-Perret
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    rue
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    6
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    798000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    235 EUR
  • Taxe Foncière
    953 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    377
  • Dont lots d'habitation
    136
  • Charges annuelles (ALUR)
    2825 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    63.65 m2
  • Surface loi Carrez
    63.5 m2
  • Surface séjour
    28 m2
  • Surface terrasse
    0.8 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2019
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Somptueux
  • Construction
    Béton
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Chauffage de ville
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    23/04/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/04/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    98 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    18 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    530 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    770 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   6,50          
    Séjour - Salon - Cuisine   28,30          
    Chambre 1   12,55          
    Chambre 2   9,55          
    Salle de bains   4,75          
    W.C.   2          
    Balcon Terrasse            0,80 

Prendre contact avecL'agence

Adresse en ville
41, avenue Georges Pompidou
92300 Levallois-Perret
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par ADRESSE EN VILLE pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant ADRESSE EN VILLE adresseenville@gmail.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

    Résidence séniors, terrasses en étage élevé, plein soleil.
    La confortable résidence de services "Les Hespérides" est ouverte à tous ! Seniors, investisseurs voire aux plus jeunes également. Seule condition : s'acquitter des charges de copropriété plus importantes au regard des services à disposition mais aussi possibiité de crédit d'impôts de 50% sur les services à la personne (éligibles dans la limite des plafonds légaux) et prix d'acquisition très raisonnable pour la commune permettant de s'offrir les services : Des hôtesses d'accueil et un veilleur de nuit 24h/24, pour une intervention jour et nuit, un dispositif de surveillance y compris dans les caves et parkings, un délicieux restaurant dont les plats peuvent être servis dans les appartements, un salon de petit déjeuner, de thé et de bridge, un jardin intérieur, une bibliothèque, une salle de gymnastique avec accès libre et un cours deux fois par semaine, des projections de films, deux chambres d'hôte... La vie coconnée en somme. Ce superbe appartement de trois pièces de 75m2 ouvert sur deux terrasses (sud-ouest) et (nord-est), situé en étage élevé, est entièrement rénové. Les charges mensuelles sont de 1520 euros comprenant l'ensemble des prestations décrites ci-dessus, ainsi que l'eau chaude et froide. Le chauffage étant individuel électrique. Il dispose d'un plan idéal composé d'un séjour et deux chambres dont une attenante au salon, d'une belle cuisine indépendante équipée, d'une salle de bains et d'une salle de douche puis de nombreux rangements. Cave en sous-sol. L'agence immobilière Adresse en ville est spécialisée dans la vente d'appartements et de maisons dans l'ouest Parisien et particulièrement à LEVALLOIS-PERRET. Estimation gratuite sur simple demande.
    Ref. : 231
    385 000 €dont 4.19% TTC d'honoraires
    Résidence séniors. Grand balcon-terrasse.
    La confortable résidence de services "Les Hespérides" est ouverte à tous ! Seniors, investisseurs voire aux plus jeunes également. Seule condition : s'acquitter des charges de copropriété plus importantes au regard des services à disposition mais aussi possibiité de crédit d'impôts de 50% sur les services à la personne (éligibles dans la limite des plafonds légaux) et prix d'acquisition très raisonnable pour la commune permettant de s'offrir les services : Des hôtesses d'accueil et un veilleur de nuit 24h/24, pour une intervention jour et nuit, un dispositif de surveillance y compris dans les caves et parkings, un délicieux restaurant ou une livraison de repas dans les appartements, un salon de petit déjeuner, de thé et de bridge, un jardin intérieur, une bibliothèque, une salle de gymnastique avec accès libre et un cours deux fois par semaine, des projections de films, deux chambres d'hôte... La vie coconnée en somme. Ce splendide appartement de 83m2 entièrement rénové dans un esprit très contemporain, incluant la climatisation, est habitable sans aucun travaux. Il offre un vaste double séjour de 38m2 bordé d'un balcon-terrasse de 13m2 et d'un petit balcon sur le jardin puis une jolie cuisine aménagée attenante. Il dispose ensuite d'une partie nuit distribuant deux belles chambres de 12,20m2 et 13,40m2 et deux salles de douche. Cave en sous-sol. Et possibilité de parking en supplément. Le chauffage est individuel électrique. Cette résidence, non médicalisée, est idéale pour personnes seniors valides et autonomes.
    Ref. : 212
    472 500 €dont 5% TTC d'honoraires
    • Exclusif
    En hyper centre 4/5 pièce de 93,60m2 avec balcons.
    Hyper centre. Charme assuré. Ce superbe appartement de 4/5 pièces de 93,60m2, ouvert sur 3 balcons, est idéalement situé à proximité immédiate du métro Anatole France. Entièrement rénové en 2021, habillé de rangements « sur mesure » dans toutes les pièces, il est en état impeccable. Sa disposition, un vaste séjour de 45m2 comprenant une très jolie cuisine américaine équipée puis deux espaces nuit distincts, offre un plan familial parfait. D'un côté, une chambre parentale avec sa salle de douche puis de l'autre, deux chambres et une salle de bains avec WC. Il dispose également d'une entrée accueillant un coin bureau et d'un WC indépendant avec lave-mains. Au 2ème étage, seul sur le palier d'une petite copropriété ancienne avec ascenseur, offrant une vue sur rue et cour, sa décoration de qualité permet une installation sans travaux. Fenêtre en bois avec double vitrage. Chauffage collectif au gaz, eau chaude individuelle électrique.
    Ref. : 295
    990 000 €dont 3.13% TTC d'honoraires
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 377 lots.Les charges annuelles sont de 2825€.
Affichage des informations légales : Adresse en ville | Raison sociale : ADRESSE EN VILLE | Adresse siège social : 41, avenue Georges Pompidou - 92300 Levallois-Perret | Siret : 75242347500017 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR24752423475 | Forme juridique : EURL | Capital social : 7 500 | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI 9201 2018 000 035 862 | Date de délivrance : 2024-10-18 | Lieu de délivrance : Paris | Caisse de garantie financière : VIESPIEREN. | N° de caisse de garantie : 263158 | Adresse caisse de garantie : 8 avenue du stade de France 93218 La Plaine St Denis | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : AME | Adresse du médiateur : 197, Boulevard Saint-Germain | Adresse du site : http://www.mediationconso-ame.com/ | Date d'obtention du label : 22/01/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante