ADRESSE EN VILLE
4 pièces de 88.70 m2 avec balcon terrasse de 9m2 et loggia de 4m2 1/12
4 pièces de 88.70 m2 avec balcon terrasse de 9m2 et loggia de 4m2 2/12
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4 pièces de 88.70 m2 avec balcon terrasse de 9m2 et loggia de 4m2 12/12
Promesse de vente en cours. Appartement traversant de 4 pièces de 88,70m2 composé d'une entrée, d'un séjour de 23m2 donnant accès à un balcon-terrasse de 9m2, exposé au sud puis de trois chambres dont une chambre parentale ouverte sur une loggia de 4m2 avec une salle de douche attenante. Salle de bains, WC , rangements et cuisine de 10m2. Cave et parking au sous-sol. Au sein de la sublime résidence Le Sisley, fraîchement ravalée, située dans le quartier Greffulhe, familial et résidentiel, à l'ouest de Levallois, en bordure de la Seine et de Neuilly. Le métro Pont de Levallois est 4 minutes à pied. Crèche, école maternelle, primaire, square, lycée et tous commerces de proximité y sont implantés.
** 920 000 € honoraires inclus | 889 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.49% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080€ et 1500€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Adresse en ville
Adresse en ville
41, avenue Georges Pompidou
92300 Levallois-Perret

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92300
  • Ville
    LEVALLOIS PERRET
  • Secteur
    Levallois-Perret
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Rue et jardin
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    11
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    920000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1645 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    750
  • Dont lots d'habitation
    229
  • Charges annuelles (ALUR)
    3720 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    310

Surfaces

  • Surface
    88.71 m2
  • Surface loi Carrez
    88.7 m2
  • Surface séjour
    23.18 m2
  • Surface terrasse
    12 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1992
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Style
    Années 90
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.55 m
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Mode Chauffage
    Chauffage de ville
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    2
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    169 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    29 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1080 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1500 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

Le quartier Front de Villiers

  • Densité de population :
    17 048 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    23 %
  • Age moyen :
    37 ans
  • Nombre d'habitants :
    5 694 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    5 310 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    37 %
  • Taux d'habitation :
    19 %
  • Taxe foncière :
    16 %
  • Part des ménages sans voiture :
    27 %
  • Résultats des lycées :
    90 %
  • Ecoles et crèches :
    16,3 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    1,5 tous les 100m
  • Commerces :
    10,4 tous les 100m
  • Médecins :
    950 hab/médecin

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Place Jean Zay. Superbe duplex de 7 pièces de 166m2 ouvert sur deux larges balcons exposés sud-ouest, au sein d'une jolie copropriété récente datant de 2002 dans une petite rue calme. Il dispose de 5 chambres + un espace bureau ou salle de jeux. Au niveau supérieur, situé au 4ème étage, une confortable entrée dessert la partie séjour, donnant accès au premier balcon et composée d'un salon - salle à manger de 34m2, éclairé de trois fenêtres et la cuisine attenante équipée et dinatoire de 10,70m2 (possibilité de réaliser une cuisine américaine). L'entrée dessert également deux dégagements menant aux trois chambres (13,85m2, 11,20m2 et 11m2) au calme sur l'intérieur, à la salle de bains puis salle de douche, buanderie, WC, et nombreux rangements. L'escalier à angle droit relie le 3ème étage comportant deux grandes chambres (15,20m2 et 15,50m2) dont une chambre parentale avec dressing ouverte sur le second balcon, un espace de bureau ou salle de jeux (17m2) et une seconde salle de bains avec WC. Cet étage bénéfice également de sa porte palière indépendante. Cave et parking en sous-sol sécurisé. A proximité de la place Jean Zay, de ses terrasses, de son marché et du centre aquatique. Disponible le 15 juillet 2023. L'agence immobilière ADRESSE EN VILLE, située à LEVALLOIS-PERRET, est spécialisée dans l'estimation et la vente d'appartements et de maisons.
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 750 lots.Les charges annuelles sont de 3720€.
Affichage des informations légales : Adresse en ville | Raison sociale : ADRESSE EN VILLE | Adresse siège social : 41, avenue Georges Pompidou - 92300 Levallois-Perret | Siret : 75242347500017 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR24752423475 | Forme juridique : EURL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI 9201 2018 000 035 862 | Date de délivrance : 2012-09-10 | Lieu de délivrance : Paris | Caisse de garantie financière : VIESPIEREN. | N° de caisse de garantie : 263158 | Adresse caisse de garantie : 8 avenue du stade de France 93218 La Plaine St Denis | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : AME | Adresse du médiateur : 197, Boulevard Saint-Germain | Adresse du site : http://www.mediationconso-ame.com/ | Date obtention du label : 22/01/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante