ADRESSE EN VILLE
4 pièces de 82m2 ouvertes sur 3 balcons de 13m2 au total 1/11
4 pièces de 82m2 ouvertes sur 3 balcons de 13m2 au total 2/11
4 pièces de 82m2 ouvertes sur 3 balcons de 13m2 au total 3/11
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4 pièces de 82m2 ouvertes sur 3 balcons de 13m2 au total 9/11
4 pièces de 82m2 ouvertes sur 3 balcons de 13m2 au total 10/11
4 pièces de 82m2 ouvertes sur 3 balcons de 13m2 au total 11/11
Allée Auguste Renoir, à 1 minutes du métro Pont de Levallois, au sein d'une résidence récente de 1993, en étage élevé, ce bel appartement traversant de 4 pièces de 82m2 offre de jolies vues sur la Seine. Son salon de 24m2 est ouvert sur un large balcon de 7m2 exposé sud-ouest, baigné de soleil. Une cuisine équipée attenante de 9,10m2 et une entrée de 3,50m2 pourront former un séjour de 36m2 avec cuisine US. La salle à manger de 10,40m2 contigüe au salon peut faire office de 3ème chambre. Une partie nuit dispose de deux chambres de 10,50m2 environ également, ouvertes chacune sur un beau balcon (4,70m2 et 3,70m2). Deux salles de douche, deux WC et placards complètent l'ensemble. Une cave et un parking double en sous-sol. Ce bien nécessite des travaux de décoration des sols des murs, des WC et des placards.

** 850 000 € honoraires inclus | 830 000 € hors honoraires | Honoraires : 2.41% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870€ et 1230€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Adresse en ville
Adresse en ville
41, avenue Georges Pompidou
92300 Levallois-Perret

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92300
  • Ville
    LEVALLOIS PERRET
  • Secteur
    Levallois-Perret
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    Allée et jardin
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    6

Aspects financiers

  • Prix
    850000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    410 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    36
  • Dont lots d'habitation
    12
  • Charges annuelles (ALUR)
    5300 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    82 m2
  • Surface loi Carrez
    81.3 m2
  • Surface au sol
    81.67 m2
  • Surface séjour
    24 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1993
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 90
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.55 m
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Chauffage de ville
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    3
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    21/09/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/09/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    163 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    30 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    30 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    870 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1230 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

Le quartier Front de Seine

  • Densité de population :
    19 987 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    27 %
  • Age moyen :
    38 ans
  • Nombre d'habitants :
    6 269 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    4 660 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    46 %
  • Taux d'habitation :
    19 %
  • Taxe foncière :
    16 %
  • Part des ménages sans voiture :
    34 %
  • Résultats des lycées :
    90 %
  • Ecoles et crèches :
    13 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    1,7 tous les 100m
  • Commerces :
    11,8 tous les 100m
  • Médecins :
    780 hab/médecin

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Ce superbe appartement de 3 pièces de 71m2 en étage élevé au sein de la résidence sénior "Les Hespérides" de Levallois offre avec un balcon-terrasse et une rare vue dégagée sud-ouest. Les charges sont de 1400 euros par mois, comprenant l'ensemble des prestations décrites ci-dessous, ainsi que l'eau chaude et froide. Le chauffage étant individuel électrique. Cette résidence, non médicalisée, est idéale pour les personnes seniors valides et autonomes, mettant à votre disposition de nombreuses prestations : Des hôtesses d'accueil et un veilleur de nuit pour un accompagnement 24h/24 et une intervention jour et nuit en cas de problème, un dispositif de surveillance y compris dans les caves et parkings, un délicieux restaurant ou livraison de repas dans les appartements, un salon de thé, un jardin intérieur, une salle de gymnastique, des projections de films, deux studios, soumis à réservation, pour vos invités. Ce bien est composé d'un séjour de 21,40m2 exposé sud-est et ouest ouvert sur un large balcon, d'une salle à manger attenante de 10,34m2 ou chambre, d'une cuisine indépendante (poss cuis US), d'une seconde chambre de 3,18m2 ouverte sur le balcon, d'une salle de douche avec WC, d'une buanderie avec WC et de nombreux rangements. Cave et box fermé en sous-sol. Le tout vendusavec bail en cours jusqu'en sept 2024.
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 36 lots.Les charges annuelles sont de 5300€.
Affichage des informations légales : Adresse en ville | Raison sociale : ADRESSE EN VILLE | Adresse siège social : 41, avenue Georges Pompidou - 92300 Levallois-Perret | Siret : 75242347500017 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR24752423475 | Forme juridique : EURL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI 9201 2018 000 035 862 | Date de délivrance : 2012-09-10 | Lieu de délivrance : Paris | Caisse de garantie financière : VIESPIEREN. | N° de caisse de garantie : 263158 | Adresse caisse de garantie : 8 avenue du stade de France 93218 La Plaine St Denis | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : AME | Adresse du médiateur : 197, Boulevard Saint-Germain | Adresse du site : http://www.mediationconso-ame.com/ | Date d'obtention du label : 22/01/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante