ADRESSE EN VILLE

75017 PARIS Grand balcon à la vue dégagée sur jardin sud-ouest

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Grand balcon à la vue dégagée sur jardin sud-ouest 18/18
vendu
Promesse de vente en cours. Grand balcon au soleil à la vue dégagée sur jardin. Ce superbe appartement de 4/5pièces de 98m2 au sol est ouvert sur un grand balcon-terrasse en étage, plein soleil, offrant une vue très dégagée sur un grand jardin. L'entrée, dotée d'un grand dressing, donne accès à un vaste séjour de 43m2 comprenant une spacieuse cuisine américaine équipée. Une partie nuit distribue ensuite trois chambres (13,70m2, 10,47m2 et 10m2), deux salles de douche, un WC et une buanderie. Il est possible de recréer une 4ème chambre (voir les plans) . Cave et parking en sous-sol, compris dans le prix. 375 euros de charges par mois comprenant l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. L'immeuble de 2004, végétalisé de 380 pots de Bambou, situé rue Albert Roussel, est signé de l'architecte Edouard François. Métro Porte de Clichy à 11m2 et Pt Cardinet à 14 minutes à pieds, trois bus à proximité qui mènent dans Paris et le Tram à côté à 5 minutes. Loi Carrez de 96,50m2.
** €740 000 honoraires inclus | €720 000 hors honoraires | Honoraires : 2.78% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 5 pièce(s)
  • 98 m²
  • 1 salle(s) d'eau
  • 3 chambre(s)

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140€ et 1590€. Pour la date de référence 01/01/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   4,42          
    Couloir   5,52          
    Séjour-Cuisine   42,86   NO       
    Chambre 1   10,47   O       
    Chambre 2   10,05   O       
    Chambre 3   13,67   O       
    Buanderie   2,41          
    Salle d'eau   3,66          
    Salle d'eau   1,43          
    W.C.   1,02          
    Balcon             

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Adresse en ville
41, avenue Georges Pompidou
92300 Levallois-Perret
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 100 lots.Les charges annuelles sont de 4500€.
Affichage des informations légales : Adresse en ville | Raison sociale : ADRESSE EN VILLE | Adresse siège social : 41, avenue Georges Pompidou - 92300 Levallois-Perret | Siret : 75242347500017 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR24752423475 | Forme juridique : EURL | Capital social : 7 500 | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI 9201 2018 000 035 862 | Date de délivrance : 2024-10-18 | Lieu de délivrance : Paris | Caisse de garantie financière : VIESPIEREN. | N° de caisse de garantie : 263158 | Adresse caisse de garantie : 8 avenue du stade de France 93218 La Plaine St Denis | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : AME | Adresse du médiateur : 197, Boulevard Saint-Germain | Adresse du site : http://www.mediationconso-ame.com/ | Date d'obtention du label : 22/01/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante