ADRESSE EN VILLE

92300 LEVALLOIS PERRET Mairie. 4 pièces, 3 chambres avec balcons

Mairie. 4 pièces, 3 chambres avec balcons 1/18
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Mairie. 4 pièces, 3 chambres avec balcons 17/18
Mairie. 4 pièces, 3 chambres avec balcons 18/18
€950 000 **
Mairie. Cet appartement plein de charme de 4/5pièces de 94m2, traversant et ouvert sur 3 balcons, est idéalement situé en hyper centre de Levallois-Perret, à 2 minutes à pied du métro Anatole France. . Entièrement rénové en 2021, habillé de rangements « sur mesure » dans toutes les pièces, il est en état impeccable. Sa disposition offre un plan familial parfait avec un vaste séjour de 44m2 comprenant une très jolie cuisine américaine équipée de 12m2 puis deux espaces nuit distincts. D'un côté, une chambre parentale 12,80m2 avec sa salle de douche puis de l'autre, deux chambres (11,70m2 et 10m2) et une salle de bains avec WC. Il dispose également d'une entrée accueillant un coin bureau de 7,50m2 et d'un WC indépendant avec lave-mains. Au 2ème étage, seul sur le palier d'une petite copropriété avec ascenseur, offrant une vue sur rue et cour, sa décoration de qualité permet une installation sans travaux. Fenêtres double vitrage bois. Chauffage collectif au gaz, eau chaude individuelle électrique.
** €950 000 honoraires inclus | €925 000 hors honoraires | Honoraires : 2.70% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 4 pièce(s)
  • 94 m²
  • picto-salle-eau
    1 salle(s) de bains
  • 1 salle(s) d'eau
  • 3 chambre(s)

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1980€ et 2710€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92300
  • Ville
    LEVALLOIS PERRET
  • Secteur
    LEVALLOIS-PERRET
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    Rue et cour
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    5

Aspects financiers

  • Prix
    950000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1365 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    15
  • Dont lots d'habitation
    9
  • Charges annuelles (ALUR)
    5312 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    93.7 m2
  • Surface loi Carrez
    93.7 m2
  • Surface séjour
    44 m2

Extérieur

  • Année construction
    1940
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Brique
  • Style
    Briques
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Pliants

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    3
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    09/10/2020
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    17/04/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/04/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    243 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    43 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1980 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2710 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   7,50          
    Chambre 1   9.95          
    Salle d'eau   2,95          
    Chambre 2   11,70          
    Séjour   31,05          
    Cuisine   12,85          
    Salle d'eau   3,10          
    Chambre 3   12.80          
    Balcon            3,80 
    Dégagement   0.90          
    W.C.   0.90          

Prendre contact avecL'agence

Adresse en ville
41, avenue Georges Pompidou
92300 Levallois-Perret
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 15 lots.Les charges annuelles sont de 5312€.
Affichage des informations légales : Adresse en ville | Raison sociale : ADRESSE EN VILLE | Adresse siège social : 41, avenue Georges Pompidou - 92300 Levallois-Perret | Siret : 75242347500017 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR24752423475 | Forme juridique : EURL | Capital social : 7 500 | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI 9201 2018 000 035 862 | Date de délivrance : 2024-10-18 | Lieu de délivrance : Paris | Caisse de garantie financière : VIESPIEREN. | N° de caisse de garantie : 263158 | Adresse caisse de garantie : 8 avenue du stade de France 93218 La Plaine St Denis | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : AME | Adresse du médiateur : 197, Boulevard Saint-Germain | Adresse du site : http://www.mediationconso-ame.com/ | Date d'obtention du label : 22/01/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante