ADRESSE EN VILLE
Duplex de 166 m2 offrant 5 chambres et deux balcons-terrasses 1/16
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Place Jean Zay. Superbe duplex de 7 pièces de 166m2 ouvert sur deux larges balcons exposés sud-ouest, au sein d'une jolie copropriété récente datant de 2002 dans une petite rue calme. Il dispose de 5 chambres + un espace bureau ou salle de jeux. Au niveau supérieur, situé au 4ème étage, une confortable entrée dessert la partie séjour, donnant accès au premier balcon et composée d'un salon - salle à manger de 34m2, éclairé de trois fenêtres et la cuisine attenante équipée et dinatoire de 10,70m2 (possibilité de réaliser une cuisine américaine). L'entrée dessert également deux dégagements menant aux trois chambres (13,85m2, 11,20m2 et 11m2) au calme sur l'intérieur, à la salle de bains puis salle de douche, buanderie, WC, et nombreux rangements. L'escalier à angle droit relie le 3ème étage comportant deux grandes chambres (15,20m2 et 15,50m2) dont une chambre parentale avec dressing ouverte sur le second balcon, un espace de bureau ou salle de jeux (17m2) et une seconde salle de bains avec WC. Cet étage bénéfice également de sa porte palière indépendante. Cave et parking en sous-sol sécurisé. A proximité de la place Jean Zay, de ses terrasses, de son marché et du centre aquatique. Disponible le 15 juillet 2023. L'agence immobilière ADRESSE EN VILLE, située à LEVALLOIS-PERRET, est spécialisée dans l'estimation et la vente d'appartements et de maisons.
** 1 790 000 € honoraires inclus | 1 760 000 € hors honoraires | Honoraires : 1.70% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Adresse en ville
Adresse en ville
41, avenue Georges Pompidou
92300 Levallois-Perret

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92300
  • Ville
    LEVALLOIS PERRET
  • Secteur
    Levallois-Perret
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    Rue et cour
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    1790000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    443 EUR
  • Taxe Foncière
    3187 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    32
  • Dont lots d'habitation
    13
  • Charges annuelles (ALUR)
    5300 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    443

Surfaces

  • Surface
    166 m2
  • Surface loi Carrez
    163.66 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2002
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Hauteur sous plafond
    2.55 m
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    2
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    15/07/2023

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/10/2013
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    69 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    16 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

Le quartier Trézel

  • Densité de population :
    40 721 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    27 %
  • Age moyen :
    35 ans
  • Nombre d'habitants :
    11 853 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    4 020 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    40 %
  • Taux d'habitation :
    19 %
  • Taxe foncière :
    16 %
  • Part des ménages sans voiture :
    41 %
  • Résultats des lycées :
    90 %
  • Ecoles et crèches :
    20,6 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    3 tous les 100m
  • Commerces :
    20,7 tous les 100m
  • Médecins :
    2160 hab/médecin

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 32 lots.Les charges annuelles sont de 5300€.
Affichage des informations légales : Adresse en ville | Raison sociale : ADRESSE EN VILLE | Adresse siège social : 41, avenue Georges Pompidou - 92300 Levallois-Perret | Siret : 75242347500017 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR24752423475 | Forme juridique : EURL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI 9201 2018 000 035 862 | Date de délivrance : 2012-09-10 | Lieu de délivrance : Paris | Caisse de garantie financière : VIESPIEREN. | N° de caisse de garantie : 263158 | Adresse caisse de garantie : 8 avenue du stade de France 93218 La Plaine St Denis | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : AME | Adresse du médiateur : 197, Boulevard Saint-Germain | Adresse du site : http://www.mediationconso-ame.com/ | Date obtention du label : 22/01/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante