ADRESSE EN VILLE
Plein centre. Maison et terrasse de 36m2. 1/14
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Maison de 100m2m2 avec salon en mezzanine ouvert sur une terrasse de 36m2. Entièrement au calme, sublimée par une rénovation totale il y a environ10 ans, elle est composé ed'une belle pièce de réception de 32,60m2 disposant d'une cuisine américaine équipée ouverte sur la salle à manger puis d'une bibliothèque attenante (ou bureau) de 13m2. Une galerie de dressings dessert la chambre de 11,85m2 prolongée d'une belle salle de douches, un espace buanderie et les WC indépendants. L'escalier mène au salon de 25m2 en mezzanine donnant accès à l'insoupçonnable terrasse arborée de 36m2. On accède à cet ancien atelier en traversant la charmante cour végétalisée d'une petite copropriété ancienne, typique du quartier Louise Michel, au début de la rue du Président Wilson, près de la porte de Courcelles. A 5 minutes à pied du métro. Surface de 95,45 loi Carrez. Une visite virtuelle est disponible (dans laquelle l'accès à la partie nuit manque)

** 1 226 000 € honoraires inclus | 1 190 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.03% TTC à la charge de l'acquéreur
Accéder à la visite virtuelle

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940€ et 1320€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Adresse en ville
Adresse en ville
41, avenue Georges Pompidou
92300 Levallois-Perret

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92300
  • Ville
    LEVALLOIS PERRET
  • Secteur
    Levallois-Perret
  • Exposition
    Nord-est
  • Vue
    Cour intérieure
  • Nombre étages
    4
  • Mitoyenneté
    3 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    1226000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    398 EUR
  • Taxe Foncière
    1488 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    12
  • Dont lots d'habitation
    6
  • Charges annuelles (ALUR)
    4775 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    398

Surfaces

  • Surface
    98.6 m2
  • Surface loi Carrez
    95.45 m2
  • Surface terrasse
    36 m2

Extérieur

  • Année construction
    1920
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre de Paris
  • Style
    Années 20
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Interphone
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    18/11/2022
  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non communiqué
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    158 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    940 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1320 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

Le quartier Henri Barbusse

  • Densité de population :
    42 020 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    21 %
  • Age moyen :
    36 ans
  • Nombre d'habitants :
    7 374 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    4 190 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    31 %
  • Taux d'habitation :
    19 %
  • Taxe foncière :
    16 %
  • Part des ménages sans voiture :
    56 %
  • Résultats des lycées :
    90 %
  • Ecoles et crèches :
    5,7 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    3,8 tous les 100m
  • Commerces :
    26,4 tous les 100m
  • Médecins :
    800 hab/médecin

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 12 lots.Les charges annuelles sont de 4775€.
Affichage des informations légales : Adresse en ville | Raison sociale : ADRESSE EN VILLE | Adresse siège social : 41, avenue Georges Pompidou - 92300 Levallois-Perret | Siret : 75242347500017 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR24752423475 | Forme juridique : EURL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI 9201 2018 000 035 862 | Date de délivrance : 2012-09-10 | Lieu de délivrance : Paris | Caisse de garantie financière : VIESPIEREN. | N° de caisse de garantie : 263158 | Adresse caisse de garantie : 8 avenue du stade de France 93218 La Plaine St Denis | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : AME | Adresse du médiateur : 197, Boulevard Saint-Germain | Adresse du site : http://www.mediationconso-ame.com/ | Date d'obtention du label : 22/01/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante